购房合同书

第一篇：购房合同书

二手房购房合同书

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区,该房屋的所有人为,建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥302014元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥302014元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当

日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由

方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

第八条;发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方（卖方）签章：

甲方公证人签章：

乙方（买方）签章：

乙方公证人签章:

其他相关证明人签章：

签订日期：2014年9月19日

第二篇：购房合同书

卖房方（甲方）:

购房方（乙方）:

关于甲乙双方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方自愿将拥有独立产权的位于

以人民币整出售给乙方。保证该出售房屋未予出租或抵押等，签订此协议之日前一切与该房屋有关的纠纷由甲方负责，与乙方无关。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。在办理产权过户时，依要求将房屋产权资料交付乙方。

二、乙方自愿购买甲方上述房屋，自本协议签订之日后10天之内付清全部购房款。在办理产权过户时，甲方主动依要求将房屋产权资料交付乙方，乙方承担房屋过户费用。房屋过户后，与房屋有关的一切事务与甲方无关。

三、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。

四、本协议自双方签字之日起生效。

（本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份）

甲方（签字）：乙方（签字）

二〇一四年五月三日二〇一四年五月三日 见证人（签字）：

二〇一四年五月三日

第三篇：购房合同书

甲方：冯朝栋身份证号码:

乙方：蒋文辉身份证号码：

经甲乙双方协商，甲方同意将幢房子楼（号）一套卖给蒋文辉，达成以下协议：

一、甲方将单位集资建房楼平方米的房子以人民币元（大写：）卖给乙方永久性居住。

二、付款方式和交房方式

1、乙方以人民币万元预付给甲方。

2、余下的金额将在2014年12月30日付清。

3、乙方扣下20140元（大写：贰万元整）的房产证费。

4、两证到手后，乙方全部付清20140元（贰万元整）。

三、如以后国家征用或开发，这套房子的国家补偿归乙方享受。

四、如甲乙双方任何一方违约，将按房价总额的3倍赔偿违约金。 此协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，并具法律效益。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

第四篇：购房合同书

甲方（建房户主）：身份证号：

乙方（购房户主）：身份证号：

甲方自愿把古夫镇北斗坪社区邓家坝小区私人住房（第四楼一套）出售给乙方，根据有关律之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事宜达成以下协议：

一、房屋位置及售价

此房坐落于古夫镇北斗坪社区邓家坝小区。面积：100平方米。售价：186800

元（大写：壹拾捌万陆仟捌佰元整）。

二、产权问题

甲方保证出售给乙方的房屋产权清楚，无其他任何权利设定或产权纠纷，乙

方购买后如甲方原房屋产权有纠葛而影响乙方权利行使，概由甲方负责处理，并赔偿由此而造成乙方一切损失。

三、付款时间

此合同在见证之日起乙方给甲方付购房定金16800元（大写壹万陆仟捌佰元

整），购房款在2014年9月3日前付100000.00元（大写壹拾万元整），下余购房款在2014年3月30日前付清。甲方在收到乙方购房定金后，将施工钥匙交付乙方（乙方可在房内装修），收到第一批购房款后，将房屋钥匙全部交给乙方。

四、约定事项

1、乙方购买甲方房屋后，其房屋所有权、使用权和处置权都归乙方。只要政策

允许，甲方在配合乙方房屋的有关事宜和过户手续时所需的各项费用由乙方承担。

2、乙方给甲方付第一批购买房屋款后，在权属关系正式归乙方之前，甲方用此

房屋在外进行的担保由甲方自行解决，与乙方无关。

3、乙方购买后如果没有办理过户手续，甲方不得用此房屋在外进行任何担保合

同。买房流程攻略指南选房资料购买资格签订合同贷款流程验收过户。

4、乙方购买甲方房屋后不得擅自改变房屋建筑主体结构、承重结构及有关联的

公共部位和设施使用情况。

5、甲方在交此房钥匙之前的一切费用（水、电等费用）归甲方缴纳，乙方在接

此房屋钥匙后的一切费用归乙方支付。

6、甲乙双方同住一楼后平等、互信、文明、礼貌，房屋公用设施维修、下水主

管道堵塞、化粪池清理等由整栋楼房户共同出资维修，按户分摊的原则处理；房屋整栋楼梯属公共通道，不准堆放任何杂物，并保持卫生整洁；共同营造一个发家致富和子女健康成长的和谐环境。

五、违约责任

1、乙方给付甲方购房款（含定金）后反悔不购买甲方房屋，甲方所收乙方购房

款不退，视为乙方支付的违约金，并承担甲方由此而带来的全部损失。如果乙方在2014年3月30日前不付清全部购房款，甲方有权收回该房屋的出售权，不退还乙方已交的购房款。

2﹑以上条款甲乙双方必须共同遵守，若任何一方违约其中的任意一款，都得向

另一方赔付交易总额20%的违约金。

六、此协议未尽事宜，双方协商以书面形式解决，补充协议与此协议同等效力。

七、此协议从甲方收到购房定金后生效到乙方办完住房过户手续后终止。

八、此合同一式肆份，甲乙双方及中介人各持一份

甲方：乙方：

见证人：

年月日

第五篇：购房合同书

甲方：冼基茂、陈以翔

乙方：罗美娜

经甲、乙双方协商同意，甲方将座落在三灶镇鱼月月堂村与该村民吴光耀1992年8月18日集资兴建的房屋，第六层东头一套间，三房一厅，约91平方米卖给乙方。

一、付款方式：合同签订后，由乙方一次性付给甲方房款人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125000.00元）后房屋归乙方所有。甲方之前所有债权债务与本房屋无关。同时不得以任何理由干预，如因本套房屋的产权纠纷甲方负责解决。

二、办理房产证手续，由甲方办理，按规定应交纳费用由乙方负责。

三、本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，希双方共同遵守，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

一九九三年十月十三日