物业转让协议书大纲

第一篇：物业转让协议书

物业转让协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商，乙方同意以人民币元整将其于年月与甲方共同购置的物业完全转让给甲方。甲乙双方约定如下：

第一条：物业具体情况

1. 物业地址为：；

2. 该物业建筑面积为平方米；

3. 房地产权证号码为。

第二条：转让价、付款方式和税费等

1. 乙方同意以人民币万元整（小写：￥）将其物业份额完全转让给甲方，其中人民币万元整（小写：￥）应由甲方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天支付给乙方，甲方应将余款人民币万元整（小写：￥）自房管部门出具成功受理本次交易的递件回执之日起一年内支付给乙方；

2. 该物业转让过程中的交易税费由甲方支付；

3. 甲乙双方同意乙方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天交付该物业予甲方使用，乙方应于该物业交付日前缴清其使用该物业期间产生的电费、水费、煤气费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用。

第三条：公证、赎契、过户条款

鉴于该物业办理了公积金贷款，甲乙双方同意甲方于本协议签订经公证后向银行提出赎契申请。具体约定如下：

1. 本协议签订后，甲乙双方应立即将本协议提交公证机关进行公证；

2. 本协议经公证后，甲方应自本协议公证之日起五个工作日内向银行提交赎契申请；

3. 甲方应自从银行赎回物业房地产权证之日起五个工作日内通知乙方；

4. 考虑到双方工作的原因，甲乙双方最迟不迟于从银行赎回该物业房地产权证之日起二十个工作日共同到房管部门办理该物业的转让手续。

第四条：违约责任

本协议签订后，若甲乙双方有以下情形之一，即视为违约。届时，守约方有权要求违约方按本次转让价人民币万元整（小写：￥）的50%作出赔偿；

1. 一方拒绝按约定的金额、方式收取或支付该物业转让款项的；

2. 一方拒绝转让或购买该物业的。

第五条：免责条款

本协议签订后若因不可抗力的原因导致本协议无法如期履行时，甲乙双方均无须承担违约责任。

第六条：诉讼条款

本协议执行过程中如有争议双方可协商解决，协商不成双方同意 2

以向物业所在地法院提起诉讼的方式解决本协议之争执。

第七条：法律效力

本协议共三页，一式两份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：

合约双方兹于上述

年月乙方（签字）： 日亲笔签名。 3

第二篇：转让协议书

转让协议书

转让方：姓名

承让方：姓名

根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，在下等自愿的基础上将家庭旅馆转主，经甲乙双方同共协商达成协议如下： 一、甲方自愿将家庭旅馆转让给乙方，经甲乙双方协议，转让金元整。

二、甲乙双方责任：

1、甲方的特种行业许可证、卫生许可证、工商执照，税务执照，税务登记证自合同签字之日起归属乙方。甲方提供真实有效凭证，配合乙方做好各大种证件的过户。

2、甲方将家庭旅馆所有资产转让给乙方经营，双方当面点清后。在本协议上签字确认。

3、甲方转让的是家庭旅馆的所有权与家庭旅馆所有资产。房屋及其附属物（门窗、楼梯、水电）的产权依然属房东所有。

4、在乙方接手店后，转让前的债权债务有甲方承担不得转嫁给乙方，由此产生的纠纷均由甲方负责，转让后道理的债权债务由乙方承担。

5、转让后甲方不得阻拦乙方正常运营。

6、乙方应严格遵守国家现行业务各大项规程及安全制度，如有出现安全责任事故以及刑事事件与纠纷一律乙方自行承担。

三、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议同等效力。

四、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）

身份证：身份证：

年月日年月日

（葛大店）门面房租赁合同

出租方：

承租方：

一、出租方将坐落合肥市包河区葛大店的门面私有房，为楼间的房屋租赁给承租方经营。

二、租赁期限从年月日起至年月日止。租赁期限共年整。每月租金整。待出租方将房屋交付给承租方使用之日起，开始计算房租。租赁费支付方式为承租方向出租方每季度预付，每季度租金共计元整。

三、承租方因生产经营需要，并经出租方书面同意后可对房屋进行内部改造和外部装饰。所需费用由承租方承担。

四、出租方将房屋及辅助设施交承租方使用，承租方享有使用权，不享有所有权。承租方未经出租方书面同意，不得转租。由承租方造成的房屋及设施的损坏丢失要负责修缮或赔偿。

五、出租方不得干扰承租方的合法经营活动，出租方与承租方交接房屋时当面验明房屋及其内外设施的状况，以保证承租方正常使用。

六、合同期内，如果承租方退租，出租方不退还合同保证金。合同期满，承租方如南非继续承租，应提前壹个月与出租方协商续租事家，在同等条件下有续租优先权。合同期满，如承租方不再继续承租，出租方应退还合同保证金给承租方。

七、违约责任：

1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，每拖延一日，支付违约金。

2、承租方未按合同时间交付租金的，除应及时如数补缴外，每拖延一日支付违约金100元，并且，出租方有权随时解除合同由回房屋。

3、一方违反本合同或违反国家有关规定，给另一方造成损失的，应赔偿对方的经济损失。

八、如因不可抗力（不能预见、不能避免并不能克服客观的情况）的原因导致房屋损毁或造成损失的，双方互不承担责任。如因市政建设需要等原因而拆迁房屋，由出租方提前壹个月通知承租方，由此造成的损失双方互不承担责任。如遇拆迁，按实际住房日收取房租。

九、其他约定事项：

供水、供电正常情况下由出租方安装单独的水、电表、按月抄收，水

费元/吨，电费元/度，由于水电费属代收性持，一律由出租方开据收取。

十、争议的解决方法：

十一、本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。

出租方：承租方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

第三篇：转让协议书

转让协议书

甲方：

乙方：

经双方友好协商达成如下协议：

1、甲方将位于嘉和建材市场橱柜区5幢1号铺面，经营权及产品库存转让给乙方，由乙方进行全权经营。

2、乙方付给甲方捌万元相关费用，付款方式为协议签订当日付给肆万元整，剩余款项肆万元从4月份起按月每月1万付给甲方，为4月、5月、6月、7月各1万，并不得以任何理由拖欠。

3、乙方在未付清甲方费用前，乙方店铺如需转让，须知会甲方，甲方须配合乙方办理相关手续，相关费用由乙方负责，并将余款一次性支付给甲方。

4、本协议签订日起，甲方不再参与乙方的经营，由乙方经营产生的利润、债务、售后、今后，与甲方无关，乙方自负盈亏。

5、乙方应付给甲方尾款，如有拖欠，甲方有权收回铺面及货物。

6、乙方接手经营后，由乙方自行负责房租、水电、安全等。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：转让协议书

协议书

甲方：

乙方：

为民展经济，扩大规模，经双方协商得成如下转让此厂 协议条款：

一、时间与地点：甲方从二〇一四年9月8日将龙凤 村碳炭河口北南过地段，甲方洗砂厂转让给乙方名下，总价 款：玖拾伍万元整。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、甲方现有此厂的一切证件，付款后一并交于乙方。

四、在本协议生效之日起，甲方此厂的一切债权债务于 乙方无关。

五、在双方签订本协议后，此厂所有的大小洗砂设备、 四问房屋全归乙方经营管理。

六、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，存档一份， 签名盖章后生效。

甲方：

中间人：

乙方：

二〇一四年九月八日

第五篇：转让协议书

转让协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方自愿将号商铺经营权，经双方商议后以小写：转让给乙方（所有经营权归乙方）。 甲方在收到乙方转让金的同时，将商铺的相关资料转交乙方.在商铺正式办理相关转让手续及更名时，甲方将无条件配合乙方办理相关手续，若在办理转让手续时，过户费用由乙方支付。乙方实际接管拥有商铺经营权的时间为归甲方所有。

自双方自愿签订本协议之日起至年月日，号商铺的消防、治安、物业管理、国税、地税等一切费用，与乙方无关。后续房租及后续商场对经营户收取的一切费用由乙方承担，与甲方无任何关系。

年底确保合同更换为徐云花的名字，如未能更改，甲方赔偿乙方所有装修费用，及退还全部转让费。乙方二零一三年八月底前必须来接收房屋，乙方把下一月房租付清与甲方

付款方式：乙方将现金存入甲方指定的帐户。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违约，任何一方违约，将双倍于转让费赔偿对方。未尽事宜双方协商处理。

甲方签字：联系电话：

乙方签字：联系电话：

年月日