办理房产证需要证明(精选多篇)
第一篇：办理房产证需要证明
办理房产证需要证明
单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证明原件，以及家庭户口本，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。
如果是买商品房是一次性付款的,:身份证复印件1份;商品房买卖合同原件(买方存);契税发票(办证联);不动产统一发票张,(办证联);完税证明(办证联);广东省东莞市主地产登记申请表(所有权转移,变更,注销登记表一份,(房管所提供);
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。如果因你所在楼盘因多种遗留问题(比如没有大确权、没交齐土地出让金)，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证。如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。需要的资料有：一是买卖合同;二是交钱的发票;三身份证明材料等，必须提供原件
1、开未婚证明，根据国务院的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具;2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，需要到县婚姻登记机关或县档案局查阅档案后，才能出据婚姻证明。开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的身份证。
银行自己就到房产局去办理他项权利证了
银行办理了他项权利证就代表你个人没有处置此房产的权利
你自己按照正常的个人办理房产证手续办理即可
1`结婚证复印件。2·购房发票。3·计划生育证明。4·户口簿复印件。5·身份证复印件。
补充回答：6`缴纳契税。
继续追问：
我还没有结婚的!没有结婚证和计划生育证明能不能去办理房产证
补充回答：到单位开一个单身证明
上面的“有你有我”回答的基本正确，不过我需要补充一下他说的情况都是两个人联名购买新房办理房产证他所说的购房协议书实际上就是与开发商签定的购房合同‘3、房价30%或以上预付款收据;’即是指买房所需要的首期款，现在一般城市规定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成(例外首次置业和二次置业的区别又不一样)不过我觉得你应该不是二次置业。“办理房产证需要证明:”1.夫妻身份证;---如果准备只登记你自己的名字，就只需要你个人的资料2.购房协议;3;交税发票---有的开发商为了逃避国家税费，不会开发票只会开收据，不过不用担心，这种情况一般都是开发商已经打好关系的，对你的利益没多大的损害的，也能办房产证的，要是不放心的话就要求其给正规发票。办理房产证其实就是把开发商名下的物业过户到小业主名下的一种过程，所需的费用一般都在几万左右，看购买房产时的价格，具体的费用你可以去国土局咨询或者网上搜索的，也就是契税那几个。、另外，我建议你在办理按揭的时候买份银行推荐的保险，这样买房交易中涉及到的各方都省了不少麻烦，预防以后的风险，而且保险费用在你还完贷款后是可以凭借银行的还款证明去保险公司要求退还剩余年限的保险费的.水、电、管道煤气、暖气。电视要收开户费的;电话可以直接在管理处即物业公司那里开通的。不过具体的还是要看各城市的规定了，全国都不一样的，特别是深圳和内地的。
第二篇：办理房产证需要手续
办理房产证需要手续：
1、 法人身份证复印件
2、 组织机构代码证复印件
3、 营业执照复印件
4、 5、 6、 委托书
7、 委托代理人复印件
8、
9、 10、 公章
第三篇：办理房产证需要的资料
办理房产证需要准备的资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及本地房地产登记申请书，，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证（契税缴款书）；
5、已婚的购房人：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代理则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人必须本人到场，不可代办。需准备：
①身份证复印件（带原件校验）；
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
③单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理）。
第四篇：办理房产证需要什么
办理房产证需要什么
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
户主身份证原件及其复印件
销售发票原件及复印件
销售合同及最终补充合同原件及复印件
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
完税凭证（契税缴款书）
婚姻证明原件及复印件（若夫妻双方）
单身证明（若单身）
确认开发商已经完成“初始登记”，可询问开发商。
填写《房屋（地）所有权登记申请表》。这个也可以在开发商处询问去哪个部门领取。
有的开发商就有。
注：这个填写完成后，需要盖开发商的章。
领取测绘图。有三种情况：
1.到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。
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2.带身份证直接到开发商处领取。
3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘.
提交文件，产权审查。提前询问相关部门或开发商，需要准备哪些材料。
包(更多请关注：)括：购房合同、房屋结算单、大方产证等等。部分需要开发商审核并盖章。
缴纳公共维修基金、契税。
无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。
提交申请材料。
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明;(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
领取房产证。
保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
注意事项
办理时，请询问当地有关部门或开发商。
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第五篇：房产证办理证明
房产证办理证明
(一)房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证
(三)收费标准
1、交易手续费：双方各50%
①住宅：6元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的1.5%交纳;
②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票;
2、受赠人身份证;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记(证)给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记(证)去换取房产证。