供热锅炉房工程个人总结

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23座锅炉房工程促进工作

由于涉路等问题，23座锅炉房17年供暖季前只完成了11座，2018年经过艰难的促进工作，也只新开了3座锅炉房。

通过与热力基建一项的沟通，如果2019年采暖季前仍不能解决涉路问题，合同估计要做终止处理。

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热力项目的协调促进工作

1）大兴庞各庄锅炉房的立项、招投标工作的配合工作。配合热力发展部界定工程范围、收集图纸等工作内容已经于2018年8月前完成，目前处于罚款金金额确定及笔录阶段。工作进度预计：由于热力向相关部门的罚款未缴清，本年度无法展开项目立项工作。

2）永泰两项资金（约40万）回收工作，已完成

3）永泰1、2期超概结算及尾款收款工作，我方结算报告已出，没有核减。但由于热力招标工作失误（设计），结算工作无法收尾。

4）北辰、宝能锅炉房：由于燃气、高压电、雨水等未完成（热力计划科及分公司问题）导致我方项目无法整体完成，目前正在促进工程甩项预验收工作，工作进度相对缓慢。（两个项目剩余工程款金额约：2000万元）

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西城热计量工程结算工作

工程于2015年完工投入使用，目前结算工作在预算、财务配合下已经完成初审，正在走西城管委的网上流程。目前初审结算价格为：31,901,449.05元（已经支付2660万元，年底则可能支付170万元）。

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配合新技术中心的苏州能源中心项目设计及方案确定工作

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技术标编制工作（上海金融街闸北、苏州住宅13#地块等）

2019年工作计划

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23座锅炉房竣工结算工作（如果工程剩余9个锅炉房不继续进行，已经支付我方的工程款可能会有溢出）。

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热力欠款回收工作继续跟进（大兴庞各庄、永泰、北辰、宝能）。

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热力新工程信息收集工作

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苏州能源中心工作跟进

2018年工作中出现的细节问题

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工程洽商的办理工作任然是需要注意的问题，洽商办理与项目整体的取舍、洽商办理时间过长与紧张的工期的取舍，都需要仔细斟酌。归根结底，洽商办理的水平近年来没有大的提高，内容编辑上有进步，但洽商的办理技巧上仍有欠缺。

1）考虑到甲方或者监理的不专业及现场核实、洽商签字流程的时长过长，洽商的办理的预见性要加强，那么，工程的现场踏勘及图纸的详细审核的重要性就不言而喻。

2）监理会的会议纪要需要详实的记录与洽商相关的内容（办理原因、与甲方协商的结果等等），考虑到热力及大面积改造项目监理专业性不够或者办公条件简陋等因素，许多时候监理会议纪要都是我方代为整理，要充分利用这个有利条件，在文字的编辑上下功夫，把我方置于有利的地位。

3）与甲方的协商过程中如果条件允许，利用录音等方式留下记录。

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施工范围的界定需要在施工前与甲方充分协调清晰，越细致越好，特别是类似热力集团的项目（招投标工作不严谨，清单条目丢项缺项严重）。

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投标文件编制工作的流程目前看比较清晰，职责也划分的很清楚，但相对的，相对深化的、有水平的技术问题的提出及解决仍有欠缺（与答疑或者投标的时间紧张等客观因素有关），建议组织水力计算、设备选型甚至支吊架应力计算等方面的培训，是投标参与人员具备一定的深化能力。

2018年度发展中存在的问题

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外阜工程需用人员调动困难。

建议：1.建立外阜工程轮岗制度；2.建立相应的奖惩制度（主动多次参与外阜施工的人员兑现奖励或者优先评级奖励，多次推诿不参与的采取降级等惩罚措施）。

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2018年度公司经营形势紧张，新开工程少，欠款多，收款困难。班子人员应更积极、更多的考虑经营及收款工作的开展。与关系单位的相关人员加强联系和沟通。经营工作的加强不止涉及公司的运转，也牵扯到相关资质的复审（锅炉资质），必须提高认识。

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项目部成员的培养应该向既专又广的方向进行，自己的专业要尽量的精深，涉及的管理岗位知识要尽量广泛，还需要加强培训或者组织参观学习。

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轮岗竞岗制度开展不甚理想。

原因分析：由于日常各个部门的工作强度较大、工资差距不大，科室轮岗竞岗热情不高，项目部成员有各自的任务牵扯，脱身困难。

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作为总包角色，现场安全文明施工措施的经验和理解不够，项目部和安保部应多学活用，公司和项目部结合实际充分考虑投入和成本（安保监控等措施的必要性），满足现场安全文明施工的需求。

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项目部对工程质量的重视程度有所降低，劳务队人员的素质参差不齐。应延续关键过程和步骤的考核上岗制度，加强质检员的再教育和培训工作。质检员也不应只关心巡检表格的填写，要从人、机、料、法上真正的重视过程质量。项目部全员参与的也不应该只是安全文明施工，质量才是根本。

建议质检员的培训考证可以考虑跨专业（一人多专业），以便灵活使用。

建议质检部增加成员，参考目前张传亮同志的专业，至少增加电气专业人员一名。